월세 5% 인상 계산기는 어떻게 사용하나요?

현재 보증금과 월세를 입력하고 '계산하기' 버튼을 클릭하면 5% 인상 한도 내에서 적정 월세 인상액을 계산해드립니다.

월세 5% 인상 한도는 어떻게 계산되나요?

월차임전환시산정률(현재 2.0%)과 기준금리(현재 2.5%)를 적용하여 보증금과 월세의 적정 비율을 계산합니다.

보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율로, 국토교통부에서 고시하는 기준율입니다. 현재 2.0%가 적용됩니다.

임대차보호법에 따라 임대료는 계약갱신 시점에만 인상할 수 있으며, 연 5% 한도 내에서만 가능합니다.

전세대출

월세 5% 인상

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계산 모드

전월세 보증금

만 원

월세

만 원

5% 인상 한도 적용

인상률(%)

보증금 증액 비율0%

0%25%50%75%100%

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전월세 전환율

4.5%