전세대출월세 5% 인상DSR계산기주담대계산기가이드

사이트 소개

2023년부터 전세와 주택담보대출 한도를 미리 가늠할 수 있는 계산기를 운영하고 있습니다.

무엇을 하나요

이 사이트는 전세 계약을 앞두거나 집을 사려는 사람이 은행 창구에 가기 전에 한도와 이자를 가늠하도록 만든 무료 계산기입니다. 주택도시기금 정책대출과 시중은행 보증·담보대출을 같은 조건으로 나란히 보여 주고, 왜 그 숫자가 나왔는지 설명합니다.

계산은 어떤 기준으로 하나요

상품 호당한도, 대출비율(LTV), DSR 40%, 집값별 절대한도는 금융위원회 주담대 규제와 주택도시기금·주택금융공사 공시 자료를 기준으로 합니다. 전세대출은 호당한도와 보증금에 비율을 곱한 값 중 낮은 쪽을 쓰고, 시중은행 주담대는 상한·LTV·DSR 중 가장 낮은 쪽을 씁니다.

금리는 공시 금리와 은행연합회 공시 자료를 참고한 예상값입니다. 실제 금리는 은행 가산금리와 개인 신용도에 따라 달라집니다. 각 계산기 아래와 가이드에 공식, 예외, 숫자 예시를 적어 두었습니다.

누가 운영하나요

운영 주체는 Inderight Investments입니다. 2023년부터 이 도메인에서 계산기를 공개해 왔고, 정책이 바뀔 때마다 한도와 스트레스 금리 규칙을 코드에 반영합니다. 금융회사가 아니며 대출을 중개하거나 판매하지 않습니다. 계산 결과는 참고용이며 은행 심사 결과를 대체하지 않습니다.

입력한 보증금·소득·나이 같은 값은 브라우저 저장소에만 남기고 서버로 보내지 않습니다. 광고와 접속 통계에 쓰는 쿠키는 개인정보처리방침에 적었습니다.

왜 무료인가요

한도 계산은 창구에 가기 전에 스스로 해 볼 수 있어야 한다고 보기 때문입니다. 운영 비용은 사이트에 표시되는 광고로 충당합니다. 광고는 계산 결과와 설명을 읽은 뒤에 보이도록 두고, 입력값이나 결과를 바꾸지 않습니다.

틀린 점이 있으면

공시가 바뀌었거나 계산이 어색하면 문의 페이지나 inderight@gmail.com으로 알려 주세요. 어떤 조건에서 어떤 숫자가 이상했는지를 적어 주시면 재현한 뒤 반영합니다.