전세대출 이자 계산기

대출 대상

• 부부합산 연소득: 5천만원 이하, 순자산가액: 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
• 연령 조건: 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
• 계약 조건:
  1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  2. 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
  3. 쉐어하우스 입주 시 세대주 요건 예외적으로 불필요
• 무주택 조건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 임차대상 조건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
1. 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) (단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)
2. 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
3. 임차보증금 3억원 이하
• 대출 조건:
  1. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
  2. 주택도시기금대출 이용 중인 세대원이 있는 경우 대출 불가
  3. 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중인 차주 및 배우자가 있는 경우 대출 불가
• 임차중도금대출 중복예외허용:
  1. 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자에 대한 예외 조항
  2. 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금 대출을 이용 중인 대출자에 대한 예외 조항
• 소득 조건: 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 경우 (특정 상황에 따라 상이)
• 자산 조건:
  1. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.61억원 이하인 자
  2. 2023년도 기준 3.61억원
• 신용도 조건:
  1. 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에 따른 신용정보 및 해제 정보에 부합하는 자
  2. 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 등에 해당하지 않는 자
• 공공임대주택 조건: 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가